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【新紐約】台北的隱藏珍寶：新紐約高樓的難得機會 信義南港買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2100 萬
- 參考單價：141.41 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
信義路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新紐約
- 格局： 1房(室) 1廳 0.5衛
- 總坪數：14.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.71 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 共同使用：5.72 坪
- 土地面積：2.06 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別適合投資客或新婚/單身族群，但需考量居住需求。
主要理由如下：
- 地段價值突出：位於信義區信義路五段，屬台北房市的核心地帶，生活機能與交通便利性極高，資產安全性較高。
- 性價比尚可：總價 2100 萬能入主信義區核心地帶的高樓層，對於預算有限的買方來說，是進入該區域的一個不錯切入點。
- 居住與投資雙重價值：優異的採光與樓層提供舒適度，同時低總坪數與好地段也使其具備良好的出租潛力。
建議注意點： 由於為單房設計且無車位，請確認您是否長期規劃為單身或夫妻居住；若考慮家庭擴充，此格局可能轉手較慢。此外，需確認社區管理費的使用狀況及屋齡 15 年後的維護基金提存狀況，以保障長期居住品質。
問與答
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